121平米办公室装修报价

“家装”读者陈女士致电本报质疑南京某办公室装修装潢公司推出的“121平方米办公室装修仅1.3万”。她对其报价、用料、施工、展柜制作服务等表示疑问。记者带着疑问探访了推出此项报价的终结者装饰设计装潢公司。该装潢公司总经理崔然向记者表示，推出此举后南京家装业立刻炸开了锅，许多消费者闻风而动纷纷前来核实真假。她分析，“疯狂实惠家装”造成的业主疯狂与此时南京楼市低迷，客户稀少形成鲜明对比，说明南京办公室装修市民对平价办公室装修的强烈渴望与需求。

 

真实案例——

 

121平米办公室装修报价仅1.3万

 

“疯狂实惠”究竟疯狂到什么程度？记者在终结者装饰设计装潢公司的大厅看到，一个人工加材料半包工程直接费“121平方米办公室装修仅1.39万”案例，半包每平方米仅115元，案例中所用材料均选用当前南京市场认可度极高的商场展柜品牌货，如木工板用的是130元/张的绿川、宁盛等优等品，环保为欧洲E1级标准，饰面板均采用天然的，均为浙江兔宝宝或广东天成（宏昌），环保也为欧洲E1级标准，乳胶漆采用的是挪威商场展柜品牌佐敦金百士豪华墙面漆系列（580元/19升），木器漆用的是数码彩，电线是无锡远东、电话线均为安普宝光国标8芯线，石膏板是芜湖可耐福、水管是武汉金牛、白乳胶均为宁扬（302），腻子为宁兰滑石粉、高士熟胶粉、宁扬901建筑胶手制而成，五金均为美标或美日标系列等等，项目共涉及腻子乳胶漆工程（含墙面固化处理）260平方米，阴角修直32米，石膏阴角线工程39米，墙地砖镶贴共63平方米，白水泥勾缝51平方米，砌红砖墙4平方米，门套、哑口等木制活共计37米，高级防水处理8平方米，无门衣柜（5平方米）、阳台地柜（2米）各一个，高级塑钢型扣板吊顶共计11平方米，塑钢阴角21米，家具、门、门套等油漆工程47平方米等等，此外报价中还含有轨道、吊轮、门吸、铰链等五金件，包含大理石挡水板一块、包水管3根，包含灯具、洁具、水龙头、五金挂件、门、开关、插座的安装等费用。

 

据终结者装饰设计装潢公司总经理崔然介绍，为了打消办公室装修业主的重重顾虑，终结者在营业大厅全面透明公布此备受争议的案例的全部信息。另终结者装饰设计还将装潢公司多达159项的整个办公室装修报价体系在大厅透明公示。

 

市场反应——

 

“疯狂实惠”引来市民追捧

 

据崔然介绍，从4月到现在，他们已经接待了近千名前来咨询的业主。业内人士分析，“疯狂实惠”造就了一个家装装潢公司，一个活动竟然有近千名业主追捧的原因主要是因为终结者装饰设计的“家装游击队终结价”确实太实惠了，比如佐敦金百士乳胶漆终结者办公室装修成品价9.5元/平方米，南京有些装潢公司要报到35元/平方米，光这一项121平方米的房子就可为业主节省6千多元，再比如终结者送卫浴挂件、面板开关及购主材在保证门市不还价，商家促销活动基础上再满5千送5百现金，按比例赠送，还震撼推出在终结者施工办公室设计师一律免收30元/平方米的办公室设计费等。另“实惠家装”同样可以保证展柜制作质量及提供优质的展柜制作服务，比如在展柜制作价格方面，严禁低点切入、漏项报价，给消费者提供的预算与最后的决算误差不超过1％，工程展柜制作质量按照国标验收，不达标全额理赔，延误工时一天50元罚款，把环保写进合同，工地发现材料品名、等级和产地若以次充好，奖励业主2000元，二年质保、防水质保五年，终身成本维护、办公室设计专人审核全程跟踪展柜制作服务，施工现场不住人、不烧饭，工地十一级展柜制作质量管理、十二级分项验收等。

 

崔然表示，“疯狂实惠”若与南京一些高价装潢公司正常半包工程整体报价相比，可能低他们37%还不止，“展柜制作服务承诺”，也许一些家装龙头都做不到，有些业主开始担心终结者这样做亏不亏本。对于消费者的担心，终结者高层坦言解释：我们只是薄利多销，吃小利而赚全年，我们企业业务量确实很大，无论人均产值还是开工户数目前可能能排到南京家装业第一名，由于量大自然终结者就形成了规模效益，采购成本与人工成本自然就可大幅降低了，我们企业没有一个业务员，也不做小区活动，我们的运营总部虽然有上千平方米但是廉价厂房改造的，房租只有新街口的十分之一，我们业务来源主要是靠老客户带新客户。