二手办公室装修需要注意什么？

2015-11-26 17:04:14

由于二手办公室装修可租可售的特点，目前，好地段的二手房成为许多购房者的投资首选。不过，好地段的二手房，通常房龄比较长，无论是自住还是出租，都需要重新办公室装修。业内人士提醒，与新房相比，二手房的办公室装修有一些特别需要注意的地方，尤其是其中的几个“不可不换”，是新房主不能忽略的关键。

扎旧门锁

首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

扎老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在办公室装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

扎旧电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在办公室装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

扎三个“面”

在办公室装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

扎防水

在办公室装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。办公室装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体办公室装修。

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