办公室装修验收要点细节有哪些？

2015-11-26 16:53:36

二手办公室装修已经成为了现代首选之一，不仅办公室装潢价格便宜，而且往往处于市区内。不过，二手房或多或少都存在一些自身的缺陷，在办公室装修施工的时候必须注意以下几点：

由于二手办公室装修已经一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是办公室装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程：对于旧房的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；

墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精办公室装修房子模式来进行商场道具验收，才比较安全的。

门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

二手房办公室装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰装潢公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房办公室装修相对于新房办公室装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“办公室设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

预算办公室装潢价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新办公室装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在办公室装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是办公室装修必须要改动的。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

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