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"设计是一种职业更因该是一种兴趣，设计作品不只是为了让客户满意，更应该、让自己满意"
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中国地产是如何跨越这十年的？
2015-11-26 16:36:19
纵观中国地产业20余的发展，以改善居住为主线的理念始终贯穿其间。随着社会经济的发展，人们对居住的需求，除了满足空间布局等功能之外，生活的精细化需求也在与时俱进。在这种大背景下，代表“绿色、自然、和谐、健康”的休闲地产发展迅速，已成为中国住宅地产发展主流。在中国休闲地产开发办公室设计企业中，美林基业以其创新的思维，将来源于美国加州休闲地产的灵感首度引入国内，经过10年的探索与实践，美林基业已成为中国休闲地产的领跑者。
2009年4月11日，美林湖国际文化节正式启动。当近百位来自传媒、文艺、学术和地产等社会各界嘉宾莅临现场时，他们悄然发现此次活动与其它地产商的大不相同，整个美林湖国际文化节透露出的却是浓郁的西班牙风情。西班牙文化表演、西班牙油画鉴赏以及各类西班牙美食展示等，再加上互动游戏以及抽奖活动，让来宾们流连忘返。
美林湖国际文化节为何要以西班牙为主题呢？这当追溯到美林基业十年前的地产文化定位。美林基业之所以在众多地产商中独树一帜，力推休闲人居文化，与其创始人刘董事长的人生历练大有关系。
1995年，刘董事长离开桑梓地，跨越太平洋远赴美国开发房地产，中国人在美国搞房地产开发，这在中国地产界屈指可数。当时美国硅谷的IT业引领世界风潮，但刘并没有投身当时最赚钱的IT业，而是把眼光移向了加州的房地产，他认为硅谷精英展柜制作工作之余回到家里，最需要的就是休闲，在家中应该忘掉办公室，所以1995年至1999年间，他在加州开发房地产时首战告捷，获得第一桶金后，他回到家乡广州发展，他带回的不但是资金更重要是休闲地产的理念。
1999年，当时国内还没有人提出休闲地产的概念，美林基业却一鸣惊人的实现了自己的定位。1999年到2003年间，美林基业成功开发了广州花都区美林新豪庭和南航花园，成为花都区房地产行业的领跑者，其在楼盘项目园林中大胆主张“休闲园林”观点，迅速被消费者接受，其中南航花园被誉为亚热带园林典范社区。
2004年至2005年，美林基业成功进军广州核心区位，打造了美林海岸花园，举起了”365天海岸假期”休闲生活大旗，创造了客户在开盘前排队三天三夜抢购的广州地产界奇迹，该项目也获得了2004广州最佳人居环境金奖、2004年度广州市民最喜爱楼盘、2005中国主流地产“金筑奖”、中国品质地产年度最佳楼盘等。由于一如既往地秉承休闲人居的定位，后来开发的美林湖畔花园创造当年旺销最高纪录，获得2005中国主流地产“金筑奖”、中国品质地产年度最佳楼盘荣誉。美林基业集团办公室装潢公司也自2005年后，成为广东房地产最具竞争力10强办公室设计企业、一跃进入广州房地产办公室设计企业第一阵营。
“休闲”两字看似简单，执行起来并不容易。为突出休闲理念，美林湖畔花园在居住空间布局上进行独具匠心的规划，楼盘内各栋楼的楼距悉数一百米，但里面既设置了休闲园林、休闲配套，还开凿了人工湖，徜徉于其中，让居住者在都市中也拥有度假心情。另外，从南加州的休闲文化再到西班牙风情，美林基业每走一步都在进行创新，千方百计的提高消费者生活素质。该集团负责人向记者表示，西班牙休闲文化和西班牙风情建筑、西班牙生活氛围都是世界上最休闲的文化元素。基于此初衷，别墅组团金色溪谷经过了3年多时间的精心打造，才原版重现地中海山地小镇浪漫情调，开创了南中国山地别墅生活新时代，受到业界广泛关注。
在建筑形式上，如美林湖国际社区，极具典型纯正的加州风味，而且采用了坡地建筑形式，既不破坏原生态，又让地下室对着地面，让绿色延伸到窗户，使得自然和建筑融为一体。把休闲定位落到每一个细微之处，足见美林基业博大的建筑功底与精深的文化贯彻力。
2008年12月17日，“2008第六届中国地产经济主流高峰论坛”在广州颐和大酒店盛大开幕。在这次颁奖晚会上，美林基业集团再次成为国内同行、专家、媒体关注的焦点。
美林基业集团经过10年发展，以其独特的休闲地产标准和身体力行的实践，让千万个家庭真正实现了“休闲人居”的居住理想，为中国住宅产业向“健康、绿色、和谐”发展指引了方向。正如颁奖辞中写道：鉴于美林基业集团前瞻性的创新发展，和在中国休闲人居道路上取得的卓越成就，大会组委会向美林基业集团颁发专业地产最高荣誉“2008中国休闲地产领袖品牌”。
那一晚，美林湖国际社区还凭借其世界级山水、世界级展柜产品制作、世界级配套，在中国众多高端住宅项目中脱颖而出，荣获2008中国和谐人居金筑奖“中国国际豪宅社区领袖品牌”称号。十年磨一剑，美林基业以其雄厚的实力和对休闲文化的不懈追求，获得了业界最广泛的认同。这对于一个创新意识很强的民营办公室设计企业而言，实属不易，也正是如此，带领美林基业集团走在全国休闲地产前端的刘董事长，获得了“2009引领中国房地产最具影响力风云人物”地产人物奖。
美林基业并没有因为荣誉而骄傲，而是继续以高标准前行。在楼盘定位上，美林基业志在建立一个文化生态环境系统的休闲人居地产样板。这个样板给居住者的基本感受是：徜徉在美林海岸花园、流连于美林湖畔花园，浓郁的文化气息扑面而来。它深深地打动每一位员工，打动消费者。让都市生活紧张、繁忙的心态，回归到美林基业创造出的休憩精神、安顿心灵的私人空间，在美林基业的世界里，居住者可以回复真我、抒发性灵、消除疲劳。这是一种文化境界，更是一种人文精神。这种精神通过美林基业的楼盘，抒写在大地上，创造了妙不可言的物质形态。
很多人评价中国人不懂得休闲，忙于展柜制作工作生意，生命处于亚健康状态。这一点中国与欧美基本相反，欧美的中产阶层，都乐于享受健康的生活。美林基业通过反思，认为中国人不懂得休闲主要原因是缺乏休闲的机制。现在美林基业就要成为这种机制的倡导者与实践者，并且看好休闲人居的市场。在下一个十年中，美林基业将休闲人居与闲居的酒店配套作为业务延伸，在以发展住宅地产为主营业务外，发展休闲配套产业，如开发高端休闲度假酒店以及美林世界空间饰品标杆市场。
瞄准高端：将中国休闲地产推向世界
美林基业在第一个十年里，以南加州生活休闲理念开创了中国休闲人居地产，通过“休闲人居”的理念倡导，取得了巨大的成功。在总结这些成功经验时，美林基业意识到，吸收西洋文化的同时，还要结合中国的实际，进行融合与创新。经过十年的发展，美林基业根据不同的休闲生活方式，逐步形成了自己独特的三大核心展柜产品制作系列，休闲人居理念正在一步步进行落实。
第一类是都市闲居展柜产品制作，即在都市里营造休闲的生活方式。如获得“06年广州单盘冠军”的美林湖畔花园项目就属于典型的都市闲居展柜产品制作，还有美林海岸花园、南航花园等，这些楼盘都在都市中营造休闲氛围。在楼盘内体现南亚的建筑风情，让业主回到家能放松心态，通过休闲园林构建良好的邻里关系，营造融洽的家庭、社区氛围，注重健康生活方式，追求更为优越的生活品质。南航花园、美林湖畔花园、美林海岸花园等，都是这一类的典型代表。
TAG: 中国 地产
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