办公室装修中的不合理设计

2015-11-26 16:30:21

在办公室装修办公室设计中，存在很多不合理的地方。一些业主没有考虑房子的实用性和安全性，乱拆乱改，破坏房屋的结构，造成安全隐患。

周先生的房子是一套复式的毛坯房，今年7月份开始进行办公室装修。房子原来规划有一厨四卫，七间房间，其中一、二层各一间套房，其它房间可用作客房、保姆房和杂物房。因为在这套房子里常住的只有周先生夫妻俩，并不需要那么多房间，因此，周先生要求家装装潢公司把七间房缩减成三房，把其它多余的房间拆掉，让整个空间变得大气开阔。但家装办公室设计师对房屋的结构进行改造时，没有考虑对房屋造成的伤害，只考虑如何把房子办公室设计得好看。家装办公室设计师打通了大厅与小房间连通的承重墙；把原来的楼梯拆除，在倚着墙边的位置再重建；把二楼复式飘台拆除，改变了整个飘台的受力点；把二楼四间房间变成两个大房间。这样一来，整个房子的布局被大大颠覆，给整个房子的安全埋下了隐患。

其实，业主在进行房屋办公室装修时，必须遵守《建筑装饰设计办公室装修管理规定》、《家庭居室办公室装修管理试行办法》等规定，如果违反有关规定，很可以造成安全事故，甚至危及生命。

首先，在进行室内办公室装修时，不能擅自改动房屋主体承重结构。施工人员不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

其次，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰设计办公室装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰设计办公室装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。

业主不能擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。不影响外墙整体整洁美观。不得大量使用易燃装饰设计材料。

业主办公室装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

办公室装修房屋所形成的各种废弃物，业主应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰设计办公室装修居室而产生的废弃物及其它物品。因办公室装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰设计办公室装修的委托人负责修复和赔偿。

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