办公室装修有哪些注意事项？

2015-11-26 16:29:46

办公室装修与家居等办公室装修在实施时有两个较大的分别：

1、委托方一般比较少的时间亲自办理此事。一般在伊始时关注较多，至于后期主要停留在进度的问题上。

这是因为作为装潢公司的负责人来说，首要的任务无非是做生意或主持有关的工作。那么花在办公室装修这方面的时间就少得多了。

2、工程办公室装潢质量往往没有家居办公室装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金，委托方更重视的是场地投入使用的时间。这就涉及到工程进度的问题。要快当然就得牺牲工程办公室装潢质量。当然，我们说的办公室装潢质量不是办公室装潢质量非常差，而是说比不上家居办公室装修的标准。

办公室不外有两种情况下办公室装修：a、新购（租）的办公室；b、二期办公室装修。有一些新购（租）的办公室装修是装潢公司新开办下办公室装修的，那么委托方用于工程监工的时间就更少了。

1、分析、权衡装潢公司在此办公的期限与投入的平衡。对于装潢公司来说，办公室装修的投入往往要纳入经营成本之中去。当然，这个问题老板们与装潢公司的财务经理会有更深刻的理解。而值得一提的是，办公室装修的好坏，有时同样会反作用于经营之中。

2、分析装潢公司的经营范围、客户定位与办公室装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的办公室装修展示装潢公司的实力。

3、办公室装修队伍的选定。这无非关乎三件事：

a、办公室设计的好坏；四个字：图纸战争。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已，并不能认为那就是办公室装修后的效果。办公室设计的好坏还需从办公室设计风格是否合意、图纸办公室设计是否合理等来理解。

b、施工办公室装潢质量；参观对方样板房的办公室装潢质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居办公室装修和酒店办公室装修。因为只有这两种办公室装修的办公室装潢质量才比较能看出水平。

c、造价的高低；最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是办公室装潢质量的第一保证。如果是资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。

d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人办公室装修无论大小，施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小，但对于装潢公司办公室装修来说，办公室装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件，同行们已变得很清醒了，不会轻易受高回报的引诱而上当。老火在1997年曾经承接一项叫“xx时装文化城”的办公室装修（深圳振兴路旧货商场道具市场），谈判到了签约的时候了。就在关键的时候老火在该装潢公司认识的一个朋友告知是真相（该装潢公司是皮包装潢公司）而紧急停止。而随之与之签约的另一个工程队带资办公室装修整整亏了73万。该装潢公司包括场地（租赁）、货品（代销）、员工（试用）、办公室装修（带资）没有出过一分钱。该装潢公司在一个月后倒闭，老板不知所踪。如果当初老火上当，大家也看不到这个网页了。呵呵。

商业的办公室装修无论是私营的还是国有的，都是贪污的温床，这是因为工程一般资金基数比较大，肥肉富油，这是一个现实问题。但是，这种问题的产生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建设工程和重庆綦江步行桥倒塌事件都是一个教训。所以我们要牢记工程办公室装潢质量是工程装潢公司生存的根本。

在办公室装修的保修问题上，一般很少有商业办公室装修有保修的，主要原因是损耗大。人来人往的，一般只保修一些大的耐用项目。当然，有保修就少了另一个烦事了，不过一般的商业大厦都有水电工，所以保修只是个信心问题，敢保修的工程办公室装潢质量当然不会差到那去，要不然，办公室装修工程队是负不起的。

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